Rekordpriser for boliger

Boligprisene i Molde har hatt en bedre utvikling enn prisene i Norge sett under ett. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en enebolig i Molde lå i fjor på 17.532 kroner. Det er en økning på 4,7 prosent, og gir en klar bestenotering. Prisene har aldr vært høyere enn nå, og er høyest i fylket.

 

Den samme tendensen finner vi i flere andre kommuner i Avisa Romsdals nedslagsfelt. I Vestnes kommune er snittprisen nå på 10.424 kroner, som er økning på hele 10,9 prosent i løpet av fjoråret. Det gir dermed rekordpriser i Vestnes.

 

Tallmaterialet for kvadratmeterprisene på eneboliger i Molde bygger på salg av 107 enheter. Det er bare selveiende boliger med i statistikken.

 

I Møre og Romsdal har prisen på eneboliger hatt en økning på fem prosent i 2009. I resten av enebolig-Norge har det vært en økning på 2,1 prosent det siste året, som dermed gir en snittpris på 16.806 kroner per kvadratmeter.

 

Også i Aukra kommune ble det satt ny rekord hva pris gjelder i fjor. Her har snittprisen gått opp 7,3 prosent, som gir 11.821 kroner per kvadratmeter. Averøy kommune kommer også inn med en historisk bestenotering i 2009, da prisene steg med drøye to prosent til 10.440 kroner per kvadrat.

 

Rauma kommune har hatt en svært god økning på nesten tolv prosent det siste året. Men her var prisene enda høyere i 2007.

 

Det kreves ti omsetninger i hver boliggruppe for at SSB skal gjøre en utregning av snittet. Dermed er en del av kommunene Avisa Romsdal dekker ikke med på oversikten fra SSB for i fjor.

 

 

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på leiligheter i Molde var i fjor på 25.292 kroner. Så høyt har den aldri tidligere vært. Fra året i forveien er dette en økning på pene 12,3 prosent. Tallene bygger på salg av 82 leiligheter, som alle har vært å finne på finn.no.

 

Den prosentvise utviklingen er mye bedre enn hva vi ser i landet som helhet, der m2-prisen på leiligheter har gått opp med nøyaktig tre prosent (til 31.515 kr)

 

Også småhusene setter rekorder i Molde. Rekkehus og tomannsboliger hadde en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 19.230 kroner, beregnet ut fra salget av 49 enheter i fjor. Dette er høyeste pris slike hus har hatt noensinne i Molde, og er en økning på 6,2 prosent fra 2008, viser SSB-tallene.

 

Også dette er en utvikling som er bedre enn det norske gjennomsnittet. Rekkehus og tomannsboliger her til lands økte nemlig med 3,3 prosent, til 21.149 kroner per kvadratmeter. Storbyer som Oslo trekker opp med mange salg og høy pris (32.709 kroner per kvadratmeter).

 

I Møre og Romsdal er det Sykkylven kommune som har hatt best vekst i eneboligprisene, med en oppgang på hele 24 prosent. Av de kommunene som har hatt nok omsetninger i Møre og Romsdal, er det Surnadal som har hatt svakeste utvikling, med minus 13 prosent.